的宅地不会收购。
但城外真正属于农民土地并不多,恐怕连一成都没有,唐朝兼并土地的风潮如此强盛,紧靠长安城的土地简直就是黄金中黄金,哪里还会有多少属于农民,大部分都在各个权贵的手中,其中最大的地主就是皇帝。
这里面包括了三座各自占地万亩的皇庄,以及禁苑大量的土地,这些都属于皇帝所有,占据全部土地的四成。
其次便是朝廷,这得益于阉党集团的覆灭,数十名宦官贪财如命,他们利用各种手段在长安和洛阳占据了大量土地,收敛天量财富,阉党集团覆灭后,金银等财富七成进了内库,三成进左藏库。
然后所有不动产,包括土地房宅等等,都归了朝廷,加上官府控地,比如汉长安城基本上都属于官府,所以朝廷、官府占了全部土地的三成左右。
第三大地主是权贵,包括皇族、关陇贵族、外戚、高官士族等等,他们积累百年,土地数量也十分庞大,大概占据了全部土地的两成。
最后才是商人、农民和普通平民等等,他们的土地非常零星,几乎几亩、十几亩,几十亩,汇集起来最多只占一成,这里面农民的利益会更多一点,他们有宅地,目前只有百贯一亩,一旦扩城,亩价至少会涨三五倍。
所以通过的土地并购法案,主要就是针对第四类人,商人、农民和普通平民。
这并不是朝廷剥削农民,现在长安城外的农田亩价二十贯,以五倍价格收购就是百贯了,这和宅地的价格一样。
如果被权贵抢先去收购土地,溢价两三倍就已经是菩萨心肠了,大部分都原价收购,如果不卖就得罪了权贵,现在不收拾你,等着吧!以后会慢慢算账。
小民得罪不起权贵,只能被迫出售,所以朝廷及时出台并购法案,实际上是保护了农民,同时朝廷也获得了未来的土地利益。
长安扩城讨论涉及面太大,直到天黑,才讨论完成了一部分,剩下的延期后天继续讨论。
独孤烈回到了府中,长子独孤晋阳已经先一步,在书房里等候父亲。
独孤晋阳目前已辞去所有职位,只保留蓝田县公的爵位,他代父守孝三年,独孤老太太去世,独孤烈应该丁忧三年,但独孤家族不想放弃这次出任辅相的机会,一致决定由独孤晋阳代父守孝三年,独孤烈出任兵部尚书辅相,和当年李岱一样,里面不脱孝衣,不饮酒,不聚会,府中不张灯结彩。
父子二人在书房里坐下,独孤晋阳问道:“父亲,听说朝廷已经决定要扩城
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