上这1250亩地的所有权是乔口镇各个村集体的,乔志武也同意合同无效,但他毕竟掏了钱,主要地现在还在他手里,所以……”
张云起明白了王景山的意思,问道:“你有什么想法?”
王景山扶了扶眼镜,说道:“老板,我觉得这个事有两个选择,一个是和志诚实业谈判,我们争取以合理的地价拿下那一千亩地,当然,现在这个形式他们也不可能拒绝,另外一个就是撇开志诚实业,直接和乔口镇的几个村集体签订流转协议。”
张云起又问道:“你觉得那个方式好?”
王景山感受到了压力,张云起一直不给肯定的答复,似乎就是想看看他的决策能力,他硬着头皮说道:“我觉得第一种好,现在既然志诚实业实质收储和拥有了那1250亩地,那么可以先和志诚实业谈判,由志诚实业与已经拿到钱但在法理上依然具备1250亩地的承包权的农户签订意向协议,并且签字画押,而后由农户共同与乔口镇当地的村集体签订预流转协议,再由村集体与联盛集团签订土地经营权转让协议,进行公示,经全体村民确认后,走完全部的法定程序,最后,这1250亩地还是能够落入我们手里。”
说到这里,王景山又着重补充了一句:“当然,地价方面我们不可能再让乔志武占便宜的。”
张云起说道:“你这种操作确实没什么问题,但是程序搞得这么复杂,项目的进程是不是又要拖两个月?”
王景山立马意识到张云起不满意这个方案,但还是坚持道:“主要是这么操作比较合法合规,让有心之人挑不出毛病。”
张云起抬眼看着王景山问:“谁是有心之人?我们采取第二种办法,和村集体直接签订土地流转协议,难道不合法合规吗?”
王景山的额头冒出了汗。
这时的里津才十来度的温度,窗外还有寒风吹来。
张云了一根烟,说道:“还没有结婚吧?说起来,其实我祖宗十八代都是农民,很穷很穷,所以也知道做农业的都不容易,但你们这种农业专业的高材生,挨了这么多现实的毒打,自己下半辈子都还没着落,看着那些整天在泥地里挖刨还吃不饱饭的可怜农民,心底里却还是有着带领这些农民发家致富想法和愿望。”
张云起抽了一口烟,继续说道:“有这样的愿望没有错,但在现实生活中想要实现这么宏伟的愿望,过程一定是残酷的!所以在你通往目标的那条路上,心肠一定得足够硬。并且抛开粗枝末节,找到问题的核心。”
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