重生特烦恼

第六百一十七章优势和短板

五线小城市怎么可能一样？」

一旁被吓住的席雨薇忍不住插话反驳。

「你觉得呢？」

问了白洁茹一句，王宇看着席雨薇道：「假设一个情况：某个四线城市一年GDP两三百亿，一年财政收入也就一二十亿的样子，但是现在有全国地产公司介入，拿出几块地来就可以拍出来十几个亿......换你会怎么做？」

客厅里很安静，大家都知道王宇这个假设并不是假设，而是一定会发生的现实。

笑了笑，王宇继续道：「城市改造、税收、带动上下游几百个产业链繁荣、银行贷款......」

「所以你认为大约十年之后......地产市场会崩？」

「不会！」

王宇摇了摇头道：「大环境不允许它崩盘，但是半死不活却是真的，一旦城市化进程放缓，人口红利不再，地产行业终将进入黑铁时代！」

「老爷，你这番话要是说出去......」

「在红利期，谁舍得放弃这块大蛋糕？」

王宇叹气道：「即便是梁婉莹那里，我也只会以周期波动的名义，在适当时候让她暂缓投资，慢慢回笼现金流......还有，即便要做下去，也别跑到二三四五线城市去，围绕几个超一线和一线大城市搞一搞就可以了，这些地方有人才虹吸效应，地产衰弱不那么明显......」

「所以你在闵行和浦东各拿了一块地......」

白洁茹这时才反应过来：「真的是搞人才公寓？」

「说是人才公寓，那就一定是人才公寓！」

王宇耸了耸肩膀道：「将来我的产业大部分都是高新企业，需要一流的人才，魔都的房子对他们会是一个很大的吸引力......当然也不会全部是，也要考虑自己人！」

说这话的时候，他的眼睛看向了宋晴和席雨薇：「无论是闵行那边还是浦东那边，甚至是羊城、鹏城、首都、蓉城......都会有这样的小区，每一块里都会单独留出一片区域，里面的房子就是留给你们的！」

白洁茹顿时嘴角直抽抽......那得是多少套（个）？

王宇秒懂白洁茹的表情，撇嘴道：「不能是她们每个城市都选一套自己的吗？」

宋晴和席雨薇眼睛一亮，连呼吸都变重起来了，看向王宇的眼神异常火热。