山，对方迟迟不开发，那他的压力就非常巨大了。
“领导，有什么条件您尽管提。”
“能够做到的，我一定努力做到。”
“做不到的，我也努力创造条件做到。”
该拍胸脯的时候，自然就要拍胸脯。
何况曹阳对公司的前景非常有信心。
“行，既然如此，那我就先说一些注意的事项。”
刘天武看到曹阳势在必得的样子，心里面也多了几分底气。
“第一，这南山工业园二期项目，如果这几个月区里就搞定征地和三通一平，那么明年内必须全部启动厂房的建设和部分设备的安装，后年内要将土地全部都利用起来。”
“并且明年的南山在工业园的产值必须突破30个亿，后年突破60个亿。”
虽然曹阳说明年就有希望营业额超过50亿，不过刘天武倒是不敢那么激进。
到时候南山的牛皮吹大了，做不到的话他这个项目的主推者也是会面临很大压力的。
“最关键的是这些土地是工业用地，除了少部分的宿舍配套之外，不允许大量的用来建设工厂意外的建筑。”
刘天武最担心的就是曹阳借着这个机会搞房地产。
自从98年房地产开始商品化之后，这几年的房市比较热门。
你不少商人都开始瞄准了这个行业。
甚至一些工业企业的老板都开始转型了。
这土地用来建房子和用来建厂房，价格差异可是很大的。
刘天武觉得要把这个雷提前排掉。
“没问题，这个新的地块主要是变速箱工厂和其构成件准备的。”
“南山没有进入到房地产领域的计划，现在没有，将来也没有。”
曹阳还真没有忽悠刘天武。
自己建一座总部大楼或者配套一两栋员工宿舍什么的，可以搞。
单纯的去搞房地产，肯定没有必要。
有些行业是重资金，有些行业是重技术，而房地产是重关系。
这不适合曹阳。
“这个变速箱的需求有那么多吗？需要一千亩地的工厂？”
刘天武虽然不是专业人员，但是接触的投资商多了，基本的概念还是有的。
“单纯的变速箱组装工厂，自然是不需要那么多的土地。”
“但是我们准备将来在那里设置一座生产TCU等控制类零件的工厂。”
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