束谈判。
谈判一结束,那就到了付钱的时候了,比李东预料的要早上几个月。
另外就是股票方面,他刚准备投资一笔资金进去捞一笔,可偏偏房地产这边也到了用钱的时候。
土地拍卖,这可不是什么时候都有的事。
国有土地的拍卖一般都是有限制的,这次平川是为了响应国家刚推行的70/90政策,所以才拿出不少好地皮拍卖。
一般这种拍卖来的地皮,没有什么拆迁纠纷,也不存在什么产权纠纷。
要是错过了这个机会,自己回头再去拿地,上面的一些问题都是避免不了的。
李东要真想做房地产,这次拍卖机会就不能错过,何况他还准备让龙华吃个闷亏,找回场子的话,那就更要去了。
想归想,关键是没钱啊!
李东头都大了,为什么就不能再等等呢,等个一年半年的,自己手头也宽裕了,哪用得着像现在这样。
时代,土地,股票……
这三项都是用钱的大头,一时半会的李东到哪凑那么多钱去。
加上龙华那边的七个亿还要等到八月底,远方现在紧紧巴巴地也就能凑出三个亿,三个亿无论砸到哪个项目上都感觉有些不够。
何况三个大项目同时上线,李东真有些力不从心。
见李东接完电话就愁眉不展,一旁的沈茜问道:“地产公司的事?”
“嗯,国土局月底要拍卖不少地皮。”
“你准备插手?”
“成瑞地产都弄到手了,你说我准不准备插手?何况这种机会难得,我当然想先囤几块地再说。”
不管开不开发,现在囤地都是好时候,等到了明年,“9·27”房贷新政一出,再加上大牛市到了巅峰时期,房价飙升一大截。
那时候的地价可就不比现在了,拍卖的时候,同样的土地,价格高上一倍都正常。
要是遇到好地块,爆出天价也是常事。
地王出现最频繁的时期就是07年,当时拍卖土地经常爆出天价地王,比起拍价高出十倍的时候都有过,这几年是地产行业疯狂的年代。
见李东这么说,沈茜微微皱眉道:“现在地价可不便宜,土地拍卖的事我也有所耳闻,这次拍卖的地皮都是优质地块。价格不便宜,动辄就过亿,时代那边也到了紧要关头,这时候把钱压在了地皮上,一旦谈判成功,收购的款子怎么办?”
李东揉了揉脑袋道:“别
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