现在全线扩张,应该没时间也没资金投建城市综合体才对。
而现在,李东提起了沙坪坝,吴亚君顿时惊醒。
微微蹙眉,吴亚君问道:“你是要开发商业地产?”
“有这个打算。”
李东也不瞒着,直接道:“主城五大商圈,你们龙湖占了两个,万达现在在南坪投资,解放碑我玩不起,所以想去沙坪坝试试。”
“东子,真决定了?”
“差不多吧。”
“你这一决定,以后咱们可就是对手了!”吴亚君正色道:“你出手从来不小气,现在解放碑被北城压下了,其他地方都不足为虑。
南坪那边,不是我看不起万达,老王抠里吧嗦的,就算起来了,我也不在乎。
可你们远方要是在沙坪坝大笔投资,恐怕过几年我这第一就得易主。
这一旦中心转移,别的不说,周边的房间地价就下去了,我可就亏大了。”
这也是事实,名气决定价值。
龙湖投资北城天街之后,附近的地价涨了三四倍,这可不是假的。
虽然北城不卖商铺,可光是租金,就能让龙湖赚个盆满钵满。
租金再过几年,龙湖就能收回成本了,到时候,涨幅惊人的北城天街,就全是利润。
现在,北城天街也是龙湖最耀眼的名片。
一旦旁边有其他商圈崛起,夺走了第一的位置,那地价肯定得跌,或者涨幅不如之前快,吴亚君自然会有利益损失。
想了想,吴亚君又道:“你意向投资多少?”
“50亿左右。”
“靠!”
吴亚君是真的大吃一惊,接着就骂道:“东子,你还给不给我活路了!
50亿投资,你这是打定主意要夺第一了!
万达在南坪投资不到20亿,我们北城投资也就20多亿。
你张口就是我们两三倍,价值半个龙湖了,我们还怎么混。
亏姐姐还当你是我兄弟,你这一出手,就是把我往死路上逼啊!”
李东满脸无奈道:“没你说的那么夸张吧,吴姐,沙坪坝距离北城还有一大截距离呢。
你做你的,我做我的,你一个人也吞不下全部。
等我弄起来了,咱俩联手,主城九区,几乎都是咱们的地盘,那才叫霸气。
而且现在不做,我迟早也是要做的。
山城是直辖市,也是西部经济、政
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