振的背景下,“金九银十”这个传统的销售旺季令泸市开发商们寄予了厚望。但随着九月份即将结束,开发商的“金九”梦宣告破灭。
泸市楼市的成交量继续萎缩,目前仅为去年同期的20%左右,今年全年的成交数据会非常难看。
凤凰早报:【万科深市出现烂尾楼】
新浪:【京城楼市,暴风雨来临的前夜】
对于京城多数开发商来说,今年“金九”的开局只能说是一场噩梦。
9月,京城全市共销售商品住宅946套,日均成交135套。第二周,全市共销售商品住宅1574套,日均成交225套。
亚豪咨询统计,这一数据同比去年9月上旬,期房住宅成交套数下降55%,成交面积下降67.4%,现房住宅成交套数也下降53.2%,成交面积下降59.4%。
实际上,京城楼市已经到了“风暴来临的前夜”,记者走访京城多家楼盘的情况看,接近70%的项目都有不同程度的降价、折扣或优惠活动。
无任何包装,直接“裸降”的项目也不在少数,远洋一方38号楼,均价11000~12000元/平方米带精装。
华业玫瑰郡每平方米下降约3000元左右,顺义区某个原均价17000元/平方米的知名项目传出给予内部熟人6800元/平方米“超半价优惠”的消息。
不仅仅是京城,天京、唐杉、河省,房价均出现不同程度的下跌。
种种迹象表明,这场肇始于珠三角区域的楼市“降价风潮”正在悄然北上,长三角区域未能幸免,环渤海区域也已告急。
不少开发商都认为,京城楼市有很强的“抗跌性”。
因此不会像深市那样纷纷“跳水”。但实际上,跳水比赛已经开始,而且真正给予购房者降价的楼盘也换来了不错的成交量。
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“这泸市的楼市,也快暴跌了,这些开放商们一旦扛不住了,嘿,我就好去低价购买开放商们的大厦了”
王冠熙内心喜滋滋的喝着牛奶,接着他将一块小饼干抛到空中,然后落入嘴里,轻轻咀嚼。
现在全球各国的经济都受到了美国金融危机的冲击了。
房价暴跌是必然的,当然房价暴跌完暴涨也是必然的。
为什么暴涨是必然的?
因为印钱呗,美联储第一个开启了印钞机,大规模的印
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