“董事长,智慧城市是未来城市的发展趋势,H城肯定是未来国际都市,我们应该加大对H城的投入力度,溢价抢地盘。”
但另外一名高层廖总认为:“我不太赞同,目前投资H城具有很大的风险和不确定性,应该谨慎对待,不能将所有的筹码都压在这个城市上,因为目前H城的价位太高了,已经错过了最佳投资机会,不太划算,应该把资金投入到其它城市。
另外,其他同行都把大量资金砸进H城,在其它城市的投入力度就少了一些,更好抢一些,比如星海集团有大投资的绿城,特别是沐阳的家乡。”
“H城现在的体量非常大,不是几家公司吞得下的,我们肯定要抢。智慧城市附近,有很多土地不让开发了,当地ZF就是想留给星海集团扩大智慧城市的地盘,那我们为不什么不把限制之外的地盘拿下来呢。”
“智慧城市整体开发要8年时间,目前已经快过了三年时间,等到星海集团继续扩大智慧城市地盘,肯定是5年后的事了,而且还不一定。如果我们目前拿下来的话,由于开发时间规则,必须在限制时间内开发,但如果星海集团拖时间的话,可能赶不上风口,而且资金积压得太长了。”
“大家都要抢市中心地段,而啸山东南方向的地皮比较便宜,竞争没那么激烈,如果智慧城市要发展,也只能往那个方向发展,我觉得可以尝试,先做个分析方案吧。”
老王仔细听取大家的意见,然后发表了自己的看法:“大家提的意见都很不错,智慧城市的发展是不可逆转的趋势,我们必须跟随时代的步伐,跟进这个风口。
当然,廖总也说了,竞争激烈,风险非常大,我感觉同行有些失去理智了。
我抽个时间拜访一下沐先生,看看能不能探到一点信息。
我们在这里猜,没啥用处。
其实吧,能决定这个方向的,还是沐先生,他的决定直接决定各房地产公司在H城的发展方向,也是最大影响因素。
就算是当地ZF,也没有这么大的影响力,智慧城市,还是由沐先生说了算。”
众高层听完董事长的讲话,纷纷表示赞同,并称赞董事长思维敏锐,很会利用非技术手段弯道超车解决问题。
“好啦,大家少吹点牛比,干点实事。
我现在与沐先生的关系谈不上多好,当然也不差,看看有什么办法拉近与沐先生的关系。”老王有些忧愁,想起那个年轻人,感觉自己儿子有对方十分之一能力,死也能笑着死。
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