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1028 老乔来了

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我这次来,就是要和你们来谈发行公司债。”

“公司债?什么意思?”谭淑珍问。

“最通俗地讲,就是用你们公司的借条去借钱,反过来,其实还是贷款。”乔总说,“这公司债的发行,最主要的,是有人相信你们公司的偿债能力,会买你们的债券,没人买,那就等于是废纸。

“你们现在的好处是,我已经和他们沟通了,蔡小姐和杨先生他们,对你们公司,和你们的经营能力都比较了解,他们会有意向购买,在国外,一般把这叫做私募,就是通过私下的协议,向特定对象筹措资金的行为,这个手续比较简单,也方便。”

“有私募,那是不是还有公募?”刘立杆问。

“对,公募的程序就很麻烦了,需要报批,批准之后,谁都可以购买,没有特定的投资人,如果没批,就触及红线了,犯了非法融资罪,非法融资,最根本的一点,就是向不特定人群募集资金,私募虽然没有批准,但它是向特定人士,所以不违法。”

乔总和刘立杆、谭淑珍说着,两个人听得懵懵懂懂的,谭淑珍问:“我们现在也不缺钱啊,干嘛要去搞这个?”

乔总笑了起来:“哪里有公司不缺钱的,公司永远都缺钱,你不缺钱,只是说明你们的公司做得还不够大,比如,现在全国各地都开始土地招拍挂了,这从客观上,对你们房地产公司来说,是不是没有障碍了?你杭城的公司,去上海拿项目,和你在杭城本地,没区别。”

乔总说着,刘立杆和谭淑珍,都想到了上次拍卖会的那家上海公司,还真是这样,你上海公司可以到我们杭城来拿地,我们当然也可以去上海。

以前,你要去上海,当然是先要人头熟,不然你寸步难行,现在不需要了,你去拍卖会,拍一块地,再直接成立一个公司就行。

乔总说:“你们公司,虽然规模不小,但要变成全国性的公司,就要走出杭城,把你们的业务,扩大到其他城市,你们不去,其他人也会来的,你们要是想变成全国性的公司,在深圳要拿地,在上海要拿地,在南京和合肥武汉也要拿地,谭总你还能说,你们不缺钱吗?”

谭淑珍摇了摇头:“如果那样,钱肯定不够。”

“但一定要那样,不然,就像我说的,你不去人家的地盘,人家会来你地盘的,你们要是不能迅速把自己的实力增强,把公司做大,不是我说的难听,你们自己想想,是不是有可能,很快在杭城就被人家挤走,一块地都拿不到?”乔总问。

刘立杆


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