张晨他们乔司工厂的拆迁，几乎没有花什么周折，一来隔壁就是华日冰箱，他们可是杭城的大企业，该谈的条件，他们都已经谈上去了，二来这次拆迁，直接是市土地收储中心储主任他们在做，评估公司，也是原来的那家，大家心里有数。
加上这次乔司的拆迁，因为是撤县改区，经费上很充裕，大家更在意的是时间和进度，所以像张晨他们这样，已经腾空，马上就可以拆迁，让整个拆迁工作看上去初见成效的，在林林总总的补偿上，就一并优先。
土地的面积在土地证上载明的，有证部分的房产面积，也在房产证上面载明，这些都直接按标准补偿，不在话下，关系再好，也不可能因为你一家而去改变标准。
有过三堡的那一次拆迁之后，张晨他们也有了经验，知道工厂里的临时建筑和不可移动的设施设备，都是可以补偿的，他们没有和其他人那样，赶在要拆迁之前去拼命新建，以换取更多的拆迁补偿，但原有的部分，他们就尽量保存。
可拆不可拆的部分，也干脆不拆，在下沙那里做新的。
这一块的评估，学问就大了，从数量到价值的认定，把可算不可算的，都算到不可移动之内，这个权限，都在评估公司这里，他们自然尽可能地增加。
这样评估下来，张晨乔司的工厂，整个是三千九百五十二万三千四百一十二元。
这个价格，已经远远高于他当初收购这个工厂，加上后来自己在里面新建的几幢楼的总投资，如果加上三堡，两个工厂的补偿款，建一个下沙的工厂，都绰绰有余。
这样算起来，自己这么多年，这些房子不仅是等于白用了，包括在报表上每年的固定资产折旧，变成了现金，这一下就都回来了，看样子，拆迁还真的是一门好生意。
刘立杆骂道，你知不知道，你们多拿到，最后都加到了土地款里，卖给了我们？
张晨回骂，臭不要脸的，你还以为你真的是刘大善人，土地涨价的部分，你没有加到房价里？只怕是几倍地加进去了吧？
“好，你提醒了我！”刘立杆叫道，“马上又要房交会了，我要把房价再往上调一调，调一调啊调一调。”
房交会、土地拍卖会，杭城完了去上海，上海完了去南京和宁波，三月底和整个四五月，是刘立杆和谭淑珍最忙的日子，但今年和去年不同，他们不敢再去其他的地方，一致决定，还是集中力量在周边的这几个城市，特别是杭城和上海。
我胡汉三要回来了，不是他
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