不是现在看到的这些项目了。
“我倒是想,今年我们要趁大家还在犹豫不决的时候,尽可能地多拿地,特别是钱江新城的地。”刘立杆和谭淑珍、老谭说。
……
春节的时候,乔总他们大队人马也回去,过完春节,乔总再过来的时候,和刘立杆谭淑珍说,他去香港,和联交所沟通了,联交所看了他们的资料,认为他们的上市资格没有问题,但是希望,公司的规模还能不能再大一些。
“还要大,需要多大?”刘立杆问。
乔总笑道:“你能够多大?最好是宇宙第一大,资本市场,从来就不怕大的,就怕你太小。
“你想想,一家企业要上市,你是一个亿的规模和十个亿一百个亿的规模,证券公司、投资银行、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所、评估公司等等,大家付出的人力、时间和劳动是一样的,但收费是按规模收的,你说,对他们来说,规模是大好,还是小好?”
“当然,这个大,是账面上的大,所谓的大小,就是会计游戏。”乔总补充了一句。
见刘立杆和谭淑珍还不明白,乔总提醒到,最简单的,比如说,你一块地也好,一个项目也好,你们下面,不是还有一家房地产公司吗,你们把地卖给它,它再溢价三个亿卖给你,你的资产规模,是不是就多出了三个亿?
当然,我只是举个例,这样太直接了,你们今年还会拍地吧?用这家公司去拍地,拍下来后,土地证先不要做,等他溢价后协议转卖给你,直接更名确权,交易的税费是零,但你公司的资产就增值了。
“我去,还可以这么玩!”刘立杆叫道。
“那当然,我和你说了,这就是会计游戏,做会计游戏,把你们的资产增加十倍,还不简单吗?再不行就收购。”乔总说。
“那我们不是还要准备一大笔收购的资金?”谭淑珍问。
“需要什么资金?一分钱也不需要。”乔总说。
“不需要钱,出去捡?”刘立杆问,“老乔你扔几个公司出来?”
乔总笑笑,他站起来,走到了白板前面,用笔画了一个大圆,然后点着白板和他们说,假设这是一家上市公司,我们设想,它的规模是三百亿,如果你们现在只有八十亿,怎么办?
切蛋糕啊,一块一块切出去,你们八十亿,占上市公司的百分之二十七,其他的,一家家公司往里面装,他的资产值多少,就给他多少股份,这样,一家三百亿的公司就出来了。
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