管地价多贵肉多贵,他们只要把肉夹到自己的碗里就可以,只要肉在碗里,也就是土地到了账面上,就不会存在减值一说。
没有账面的减值,就不可能有亏损,没有亏损,那些企业的领导,就每天照样可以油光满面地出席各种会议,说自己为国有企业保值增值努力了,而他们的努力,很大程度是土地的账面溢价,还有不断高企的房价。
减值可以视而不见,增值可以做账面的溢价,这样一本万利的事情,谁不趋之若鹜?
像自己这种公司,账面上每出现一笔土地的时候,少去的肯定是一大块现金,现金越来越少的时候,自己将周转不灵,被迫走上被破产的道路,而对那些公司来说,总是为有源头活水来,那源头活水,就是银行,他们和银行的关系,可不是像自己这样,是客户关系。
他们是左口袋和右口袋的关系,何况还有四万亿开闸泻下来的,到的也是他们的水库,而绝对到不了自己的小水池,他们喊银行是兄弟,甚至是小弟,自己喊银行是爹都没有用,最困难的时候,自己最多也只能找蔡小姐。
就是宏观调控,也调控不到他们的头上,很简单,他们把土地放在那里,不开发就是,反正他们也耗得起,你听说过有中字头国字头的企业,会因为资金的枯竭而倒闭的吗?
既然没有倒闭之忧,他们还有什么可担心的?
想到了这点,谭淑珍感觉到更加恐惧,她觉得房地产游戏的玩法已经改变了,自己如果还想继续参与这个游戏,就必须转换舞台,不然你注定要从主角沦为配角,最后变成路人甲。
谭淑珍不想自己变成徐建梅,再变成香香,再小的舞台,追光灯也必须跟着自己,自己必须是主角,没有主角的光环,谭淑珍觉得,自己会瞬间黯淡无光。
谭淑珍和老谭说,大哥,我们可能要远走异乡了,杭城已经是我们玩不起的地方了,趁着我们锦绣集团,还有一定的光环,我们要另谋出路。
到了九、十月,连最蠢的开发商都认为,调控即将来临,没有人会看得下去房地产市场,任由你们这样群魔乱舞的,民间对房地产商们的愤怒,也达到了极点,就等最高层说出那句,让普罗大众感觉很解气的话:
“在这里我也想说一点对房地产商的话,我没有调查你们每一个房地产商的利润,但是我认为房地产商作为社会的一个成员,你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”
这里的房地产商,是特指像谭淑珍他们这样的
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