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第五十七章:相互利用(求首订)

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翻倍,因为当初首次抵押贷款时,已经是按照每平方米6400元,和6500元每平方米做的抵押贷款。

现在最多每平米再增加2500元的估值,但一千五百七十套房产,加起来足足有十七八万平方米,重新估值后,将增加四五亿元的价值,就算不能全部贷出来,至少也能贷出三亿元了。

三亿元还了欠开发商的九千万元以后,至少还有两亿多元,暂时足够用了。

不过以后收到的房租,是远远不够还房贷了,每月都需要往里面垫上一百五十万元左右,一年就是一千八百多万元。

物业公司也很快的进行了交接,易安国顺利接手后,暂时并没有动之前的管理班子,但也召开了一次全体人员会议,强调了能者上,庸者下,关键还是看大家的表现。

表现好的可以上位,表现不好的则要退位。

另外就是整顿之前松散的工作作风,禁止私下乱收费行为,一旦有业主投诉,调查属实,重则开除,轻则向业主道歉赔礼,给业主造成经济损失的,赔偿业主经济损失。

还有一个就是招收小区安保人员,一定要正规的退伍军人优先,就算不是退伍军人,也必须是年轻的,体质好的,而不是招收那些体质弱,年龄大的,招进来到底是谁保护谁啊?

现有的安保人员,也要进行重新的筛选,合格的留下,不合格的尽量安排在后勤,做保洁之类的工作,安排不了的直接清退,那怕是多付两个月的工资补偿,也要坚决持行。

易安国直接在报纸上刊登了一则招聘广告,高薪诚聘一批素质过硬的退伍军人,最好是退伍老兵,懂得一些格斗术,而不是一些只当了三年义务兵的普通退伍兵。

工资可以开高一点,但各方面的能力和素质,也要跟得上才行,否则就没有什么意思了。

民间习过武的也可以,但必须服从命令听指挥,和其他的退伍兵保安一样,每天参加基本训练,队员之间互相团结,而不是特立独行。

一个不愿意服从命令,特立独行的人,本领再大,要来干嘛?那岂不是等于请来了一个大爷了。

蓝色海岸是一个大型的社区,还是需要不少人来管理的,易安国跟卓卫东商议,一些没有出售的商铺,也全部由他来接手,直接买断了,方便进行管理。

反正买下来了也不会亏本,每年还能收租金。

商铺的价格本来就有点虚高,这段时间房价虽然涨了不少,但是商铺的价格并没有随之上涨。


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