详细的谈判和流程手续都办好了以后,易安国也很干脆的转了6亿元到欧小龙公司帐户上。
刚刚转了3.88亿美元回国,折算成RMB,那可是差不多31亿啊!所以6亿元对易安国来说,也不是什么太大的数字。
按照协议,6亿元借出去后,楼盘建成后,按照4500元每平方米的毛坯房交付,共计大小面积的房子,有一千五百套房子,是要移交给易安国处理的。
易安国没有打算自己留着,他打算倒时候自己卖掉的,换成了现金用。
现在四千五一平方米,一年后那可就是一万八一平方米了,六亿变成二十四亿,这个投资还是很划算的。
此时的任家地产开发公司,也面临着和欧小龙的公司,差不多的问题。
任兴盛的父亲身体出了问题,最终把公司最大投资的一个开发楼盘,交给了儿子任兴盛负责,而志德意满的任兴盛,被人吹捧的都快不知道自己是谁了,遭到了那些他认为对他真心的狐朋狗友们的一起算计。
在楼盘的建设中,使用了大量的不合格的钢筋和水泥,建好的三十五栋楼,被认定为危房,达不到交楼的标准。
这一下可就不得了了,要知道不能按期交楼,那可是要赔钱的,就算原价退钱,那些买了房子的人也不答应。
原因很简单啊,现在的房子一天一个价,新楼盘一开盘就被抢空了,有钱都买不到房子。
大家要的是房子,并不是说要你退钱。
你想退钱也不能是原价退啊,至少要增加不少钱啊!起码是按现在的价格退,而不是按当初买期房的时候,那个价钱退房的。
打个比方说,以前大家买房的时候,房价只有一万元每平方米,但是现在已经涨到一万三千元每平方米了,要退你起码也要按照现在一万三千元每平方米的价格退。
不退也可以,延期交楼的话,每个月购房者所要负担的银行按揭房款,你房地产开发公司延期多久?你就要负责交多久?
这些被测定为危房的楼盘,想要重建可不是那么简单的,要先把它炸毁了之后才能重建,这比重新建一栋房子,花的时间还要更久。
之前建房子,向银行贷款并不是难事,用土地作抵押物,先贷第一笔款,等房子打好地基了,又贷一笔款,房子建好到什么程度,又可以贷一笔款,这样子把楼盘开发出来了,开盘卖房子,然后把钱还给银行。
可是现在你这房子都建好了,却被定性为危房
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