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第055章 【意外消息】

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林正杰突然精神一震,问道:“这座大厦大概价值多少?”

他似乎想到一种疯狂的做法!

李国基不疑有他,说道:“上个月金钟的海富中心开盘,60万平方尺的大厦,分层分单元售出9.8亿,均价1600多平方尺。所以可以推断出,铁行大厦价值在1.5亿上下,主要是这座大厦年份的问题,是六十年代的产物!”

林正杰拍拍李国基的肩膀,说道:“你继续去打听关于铁行大厦的信息,晚点再来告诉我!”

李国基顿时有些兴奋,莫非老板真想吃下。

“好”

回到办公室,林正杰也立即进行思考起来。

泰安发展在完成套现后,并偿还债务后,预计将拥有9100万港币,还有530万股伊人置业(每股1.4港币出头)。

林正杰虽然持有仅三分之一股权,实则合伙人都非常信任他,交给他打理,毕竟大家的本金早已经收回,这一个亿全是利润。

所以,林正杰刚才突然想到,利用泰安发展,再玩一把大的,去收购铁行大厦。

铁行大厦,本身就是一个优质资产,待到两年后,价值至少是4.5亿港币,要翻至三倍左右。

与此同时,铁行大厦也可以成为自己手中的一个‘炒作机会’。他虽然没有陈青松的‘提款机’,故很难染指金门大厦(3~4倍价值),但不妨学习别人的手段。

泰安发展去攻克‘铁行大厦’,林正杰亦还拥有泰富发展,可以随时攻克‘伊人置业’。

双管齐下,后面再加几管,那大业可期!

想到这里,林正杰立即拿起电话,邀请几位合伙人聚会,共商大事。

想完成铁行大厦的收购,合伙人态度很重要,李国兴又是一个关键,因为需要东亚银行的贷款支持。

不过相信问题不大,假设铁行大厦值1.5亿,泰安发展就有9000万港币的资金,实际上只有6000万的缺口。如果用铁行大厦做抵押,贷款1个亿都不应该是问题。

当然,前提是李国兴肯出力,否则就只能贷款7500万,估值5成。

同时,只要李国兴同意,那么林正杰也不担心被银行摆一道,突然出现什么问题,毕竟大家是一荣俱荣。



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