水里，林正杰倒是喜闻乐见。
陈伟忠也笑着说道：“确实.现在想想，张玉良恐怕也给永安郭氏好处，才让永安放弃购买。这样一来，张玉良可谓多出受损。”
此时事情虽然没有公开，但脉络已经理清。
在林正杰看来，这件事是由李家成点火，然后置之事外；张玉良力主达成，多方协调；永安郭家见钱眼开，配合联邦地产。
在这三家中，张玉良家族、郭氏家族和林正杰没有厉害关系，故就是钱在作怪。李家成虽然号称儒商，但被林正杰多次狙击，故甘做小人。
“这些事情不去理会，我打算将这次套现的十亿资金，尽数用于偿还债务，将债务降至20亿港币，你们马上整理一个最佳的还贷方案。”
“好，我马上去安排。”
20亿的债务，是林正杰的心里标准，这个债务可以一直保持。
而且这样的债务率，也不会遭到银行的追还。
这样一来，泰富集团继续套现资产和投资的话，预计还能套现40亿港币出头（铁行大厦4.5亿、远东金融大厦15亿、股票15亿、黄金3.5亿、其余物业投资2亿）
这40亿资金，今年收购港灯绰绰有余，预计还能剩下10亿以上。
当然，卖出这么多资产，也意味着泰富集团逐渐演变成一家控股公司，而自身没有什么资产了，也就一家在建尖东五星级酒店、电影业、出版业。
所以，泰富集团需要准备1982~1984年的抄底，重新购入大量的资产。
这一卖一买之间，泰富集团便可以和新鸿基、长实、恒基、新世界在一个水平上。
相反，若是没有这‘一卖一买’，泰富集团便是佳宁地产，当然情况可能好一些，毕竟泰富集团买入资产的价格都不归，而且也没有乱扩张，所以可能不至于破产。
香港经济的周期性是非常明显的，如果你能判断出一个周期，财富就能翻几倍；同理，如果你判断错一个周期，可能会因此破产。
所以大浪淘沙，最后成功的人都不简单。
(本章完)
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