一个月后。
5月伊始。
林正杰来到亚洲证券的办公室,关注收购太古地产股票一事。
“过去的一个月时间,我们吸纳太古地产股票3.8%,均价以市值计算为43.5亿港币.太古地产的市值已经达到45.2亿港币,显然交易量增大,造成了这种局面。”马雅文坐在林正杰的旁边,仔细汇报着工作。
林正杰闭着眼睛,脑海里在思索计划,很快他说道:“继续,这个月争取增至8%。当然一旦有人发现是亚洲证券在吸纳,就说看好太古地产的长期发展,我们打算长期投资。”
马雅文说道:“是的,太古地产真是一个优质的企业,去年仅租金收益就1.7亿港币,收租的总物业高达380万平方尺,而太古城预计八十年代中期全部发展完成。”
一個太古城,就有10000个住宅单元(大概700~800万平方尺住宅楼面),以及380万平方尺的商业面积,即‘太古城中心’。
仅仅是这一幅地皮,太古地产就发展了十几年。
太古地产去年1.7亿的租金收益,第一是太古城中心毕竟地段差点,在鲗鱼涌那边,第二则是去年整体租金大跌。若是地产回暖,租金收益将大大提高。
而真正的有钱人,是开着游艇停在维多利亚港,和美女开PARTY。
“老板”
林正杰摊摊手,说道:“三个都怀孕,总不能让我不做男人吧!”
他会视察工地,而且对工地的各项工作也是了如指掌,但他不会经常去工地,因为泰富已经是一个多元化大集团。
一两天不做男人,林正杰都浑身不舒服。
“坐,马上开会!”
下班后,林正杰开启开启Happy Party模式,带着马雅文和赵雅之住进了游艇,驶到维多利亚港。
唐仁坚马上说道:“下个月动工,明年上半年绝对可以卖楼花。筹备工作都已经准备好了,随时可以进场。”
最好是将太古地产市值炒到50亿港币,这样太古洋行至少要以55亿市值,即溢价10%来私有化。这样一来,亚洲证券不仅赚到了钱,林正杰消耗竞争对手的弹药,也达成了目的。
中午在亚洲证券吃完盒饭,休息一下,便准备回泰富集团。
唐仁坚心神一定,连忙说道:“是,我一定带头管理好所有的地盘,排查可能出现的问题。”
而明年的销售目标,则要翻两
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