人口估计也就刚够华国的三分之一。华国有近10亿的人口,劳动力充足,像这种劳动密集型的产业,没有哪一个国家会比华国更合适。”
现在国人还什么都没见过,先从劳动密集产业薅一波,给国人开开眼界,再向技术密集型产业升级,这是国家发展必经的阶段。
现在接技术密集型产业,也承接不住,国人的文化水平还没到那个程度。
“还有呢?”宋锦之示意苏茉继续说,他对国内了解很少,发表不了任何看法。
“可以往房地产方向,建商品房。”苏茉道,“目前,国内大城市的住房问题,非常严峻。许多家庭,一家十几口住在几十平的房子里。”
“可我听阿璟说,你们国内的房子,是国家或工厂分配的。”
“目前是如此,房子暂时还不允许买卖,但一旦放开了,那些迫切需要住房的人,只要在能承受的范围内,基本都会掏钱的。同是华人,你应该清楚华人对房子的执念。”
“华国工资那么低,又能掏得起多少钱买房子?”宋锦之皱眉。
这建房子投资可不少,拍地要钱,购买建筑材料要钱,人工也要钱,还有后续各种,这要是卖的价低了,他们赚不了多少钱,这要是卖高了,卖不出去,不得砸手里?
苏茉抿了抿唇,“华国虽然工资低,但福利比还是很不错的。只要有正经工作,医疗教育食宿啥的,都工厂包了。”
“不妨换一种思路,跟政府和工厂合作,帮助它们解决住房问题。政府出地,你们负责设计、建造,工厂出买房的工人。”
“至于销售的时候,怎么去卖,就看怎么去谈了。国家要解决住房问题,总得出一部分钱吧?工厂要解决员工住房问题,总不能一分钱不掏?这职工想住好房子,总得自己掏一部分钱吧。”
“不妨把这房款分成三份,国家出一份,工厂出一份,那剩下职工承担一份,那压力自然就轻了很多。”商品房初期著名的购房“三三制”。
宋锦之这回真是坐直了,房地产在各国的经济发展中,都是很重要的一块,如果这个方式可行,华国那么多人,这个蛋糕可是巨大。
宋锦之和苏璟一起,开始跟苏茉认真讨论起这些建议的执行问题来,三人一直讨论到九点多,这才送苏茉回学校去。
苏茉之所以说那么多,并非为了卖弄。
而是她了解过这一段历史,改革开放初始,因为各种各样的问题,外资对在华投资并不热衷,刚开始招商引资
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